1975〜1985年築, 専有面積53.36㎡〜73.36㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
30.3万円/㎡
前年比-10.3%
越谷ファミールハイツ2号棟
埼玉県越谷市大沢四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 246戸 / RC造
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4階 / 63.36㎡の場合
相場
1,354万円
21.4万円/㎡
942
1,217
1,491
1,765
AI査定結果
推定相場価格
1,354万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,217万円〜1,491万円
19.2万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月24日
越谷ファミールハイツ2号棟
1,298万円（20.5万円/㎡）/ 4階 / 63.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,298万円 | 20.5万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,398万円 | 22.1万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 650万円 | 11.2万円 | 2階 | 58.13㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/11 | 780万円 | 13.4万円 | 2階 | 58.13㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 980万円 | 16.9万円 | 2階 | 58.13㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/15 | 1,380万円 | 21.8万円 | 1階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,398万円 | 22.1万円 | 2階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 1,498万円 | 23.6万円 | 2階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 1,480万円 | 23.4万円 | 1階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,598万円 | 25.2万円 | 2階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 640万円 | 11.0万円 | 5階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 1,698万円 | 26.8万円 | 2階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 1,280万円 | 20.2万円 | 1階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 820万円 | 14.1万円 | 5階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 越谷ファミールハイツ2号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 1,298万円 | 20.5万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 246戸 | RC |
| 2024/06/11 | 越谷ファミールハイツ5号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,898万円 | 25.2万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 245戸 | RC |
| 2025/03/16 | 越谷ファミールハイツ3号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅11分 | 1,298万円 | 20.5万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 246戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャルム北越谷B棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 越谷スカイハイツC棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 950万円 | 16.4万円 | 57.84㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 293戸 | RC |
| 2024/04/21 | ウェルフェアグリーン越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅8分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 217戸 | SRC |
| 2023/01/30 | 越谷ファミリータウンD棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 225戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では10.3%下落しています。